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创业加盟,你的财富摇篮由你创造

文章出处:编辑:厨房宝人气:-发表时间:2016-01-15 16:30:00【

进入2016,全民创业的时代,创客空间、创业咖啡、联合办公,这些创业空间似乎一夜间遍地开花,各类孵化器、科技园区亦如雨后春笋,创业者面临有史以来最好的创业时机。

创业空间的形态

 

SOHO中国董事长潘石屹办公短租产品SOHO 3Q。

 

原万科高级副总裁毛大庆推出他的新项目“优客工场”。

 

曾任SOHO中国副总裁的王胜江,也联手洪泰基金打造了“洪泰创新空间”。

 

全球范围内,类似的联合办公服务商在过去5年内从300家增长到6000家。

 

国内过去一年时间里,YOU+公寓,SOHO 3Q等搭建创业者社区的地产项目陆续上线。

 

毛大庆在先容他的创业项目时,曾拿美国的联合办公租赁企业WeWork做对标。

 

王胜江说明“洪泰创新空间”时,曾提及美国另一家创业空间NeueHouse。“大家是沿着创业者的属性去做一个生态链”,这是他对创业空间的定义。


创业空间与孵化器的异同

一方面,创业空间较孵化器门槛更低,为更多草根创业者提供成长空间。

 

另一方面,创业空间的范畴更广,包含创业咖啡这类新型孵化器,也包含一部分地产性质更强的联合办公空间。

 

除了提供给创业者的办公区域,服务功能也是目前创业空间的运营方们普遍会对外强调的属性,服务包含了各类技术性服务,以及创业培训、投融资对接、团队搭建及媒体资讯等。

 

 

谁在做创业空间?

 

一是由政府主导,譬如杭州政府建设海创园及梦想小镇。

 

二是市场化的创业空间,偏向联合办公基地,主要通过写字楼“整批零租”获取差价。

 

再一种创业空间组织结构更为松散,主要提供创业者的联系平台,譬如3W咖啡,京东JD +奶茶馆等。

 

随着创业投资市场的发展,创业空间的运营模式也在逐渐升级。一些创业空间已经摆脱物业模式,也不要求创业团队股份,而是围绕创业者,投资人、产业链上下游整合可开放的资源,核心在于吸引和扶持有潜力的创业团队。

 

从这个意义上,“空间”这个物理上的概念已经不再是创业空间的核心,而只是一个支撑点。创业空间的优势在于对好项目、好团队的持续运营能力。
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